下大雨后房子外墙漏水应该由谁来负责？

房子装修好住了3年了，这几年每到雨季下大雨后，卧室和书房的房间窗户下面和外墙漏水都会把墙皮漏湿，掉皮，现在更是长了一块块的霉斑，要多难看有多难看。维修师傅说外墙漏水的原因是墙的外立面......